Die Techbase Vienna GmbH errichtet direkt an der Siemensstraße ein 4-stöckiges Bürogebäude samt Sonderflächen für Versuchshallen. Im Bereich der Projektphase 1 (südlicher Liegenschaftsbereich) sind Büroflächen, Seminarräume und Laborräume für den Hauptmieter ARC – Austrian Research Centers, sowie die erforderlichen gemeinsamen Funktionen untergebracht.
Technische Herausforderung war die Ausstattung der Testhalle für Hochspannung- und Hochstromversuche, sowie eine direkte 110 kV-Zuleitung aus dem Umspannwerk Leopoldau für diese Versuchszwecke. Im südlichen Teil befindet sich neben einem Restaurant ein Vortragssaal für 200 Gäste.